固定賃料とは

一定期間テナントが支払う賃料が固定されていることをいう。通常の賃貸借契約でも厳密には固定賃料契約と言えるが、J-REITの場合、5年以上賃料が固定されている場合に使用することが多い。

（出典　大和不動産鑑定ホームページ）

固定賃料とは、予め決められた契約により、店舗の売上等に関係なく安定して頂ける賃料のことを言います。
本投資法人の賃料のうち約9割はこの固定賃料により安定的に支えられています。

(出典　日本リテールファンド投資法人ホームページ)