2018-05-20 固定賃料とは 不動産 一定期間テナントが支払う賃料が固定されていることをいう。通常の賃貸借契約でも厳密には固定賃料契約と言えるが、J-REITの場合、5年以上賃料が固定されている場合に使用することが多い。 (出典 大和不動産鑑定ホームページ) 固定賃料とは、予め決められた契約により、店舗の売上等に関係なく安定して頂ける賃料のことを言います。本投資法人の賃料のうち約9割はこの固定賃料により安定的に支えられています。 (出典 日本リテールファンド投資法人ホームページ)