銀行員の用語集

金融全般の用語をここで

オリジネーターとは

資産証券化商品に関して、対象となる資産(原資産)の当初の債権者をいう。

証券化に際し発行の起点としての役割を担い、自身の原資産を特別目的会社に売却することで、資産の生み出すキャッシュフローを受け取る権利は証券の投資家へ移転されることになる。

(出典 野村證券ホームページ)

 

所有する不動産や債権などの資産を譲渡したり信託したりして資金を調達する企業をさします。オリジネーターが譲渡したり信託したりした資産は、特定目的会社(企業が保有する資産を譲り受け、それを担保に社債や証券を発行するなど特定の目的のために設立される会社)などに売却、証券化されて投資家に販売され、オリジネーターの資金になります。オリジネーターには、流動性の低い資産を使って効率的に資金を調達できるメリットがあります。なお、資産には住宅ローン債権も含まれます。

(出典 LIFULL HOME'Sホームページ)

 

不動産の証券化において、証券化の対象となる不動産、不動産信託受益権、不動産担保債権などを証券の発行に当たるSPC等に譲渡する者。原資産保有者、資産譲渡人ともいわれる。

証券化をスタートさせる役割を担うが、資産を譲渡したオリジネーターは資金を調達できるのである。また、オリジネーターは、証券化を推進する者と同一の場合もあるし、いったん不動産を譲渡したうえで、改めて同じ不動産を賃借することもある。

(出典 アットホームホームページ)

 

貸出債権や保有する不動産などの資産は証券化することが出来ます。その資産証券化した商品に関して、対象となる資産の当初の債権者のことをオリジネーターと言います。オリジネーターが持つ資産は資金調達のために特定目的会社に売却された後に証券化され、その証券が証券会社を通じて投資家に販売されます。オリジネーターは資産を証券化することによって、資産をオフバランス化することが出来るので財務状況を改善することが出来、流動性の低い資産を活用して資金調達できるメリットがあります。

(出典 東海東京証券ホームページ)